La rénovation énergétique en France fait face à une crise sans précédent en ce début d’année 2025. Le dispositif MaPrimeRénov’, pierre angulaire de la politique gouvernementale en matière de rénovation énergétique des logements, se trouve dans une situation précaire suite à l’absence de loi de finances pour l’année 2025. Valérie Létard, ministre déléguée au Logement, a annoncé ce vendredi 10 janvier au Figaro que l’État ne pouvait plus s’engager formellement pour le paiement des aides MaPrimeRénov’ depuis le 1er janvier 2025. Une annonce qui n’a pas manqué de faire réagir la FFB…
Ce nouveau rebondissement intervient après une année 2024 déjà marquée par des difficultés pour le dispositif. La FFB craint que cette incertitude ne provoque un attentisme chez les ménages, les poussant à abandonner leurs projets de rénovation.
Petit rappel des faits
MaPrimeRénov’ est un dispositif d’aide à la rénovation énergétique lancé le 1er janvier 2020, sous l’impulsion du gouvernement français à l’époque dirigé par Édouard Philippe.
Cette initiative a été créée dans un contexte de transition écologique et d’urgence climatique, visant à remplacer le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Le dispositif avait pour objectif principal d’encourager les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans leurs logements, contribuant ainsi à la réduction de la consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre du parc immobilier français.
MaPrimeRénov’ a été conçue pour être plus simple, plus juste et plus efficace que les dispositifs précédents, en offrant une aide directe calculée en fonction des revenus des ménages et des gains énergétiques des travaux réalisés.Cependant, depuis sa mise en place, MaPrimeRénov’ a connu plusieurs difficultés et ajustements. En 2024, le dispositif a déjà fait face à des « errements » qui ont affecté son efficacité. La situation s’est considérablement aggravée au début de l’année 2025, lorsque l’absence de loi de finances a conduit à une crise majeure, puisque l’État s’est trouvé dans l’impossibilité de s’engager formellement pour le paiement des aides, suite à une censure du gouvernement
Cette suspension du dispositif intervient à un moment critique, alors que l’interdiction de louer les « passoires thermiques » vient d’entrer en vigueur, mettant en péril les efforts de rénovation énergétique du parc immobilier français et menaçant la pérennité de nombreuses entreprises du secteur du bâtiment.
Un appel à des mesures urgentes
Cette perspective est d’autant plus inquiétante que le marché de la rénovation énergétique était l’un des rares secteurs du bâtiment à afficher une légère croissance. La FFB appelle la ministre à clarifier rapidement la situation, notamment en confirmant que l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pourra continuer à valider les nouvelles demandes d’aide, qu’il s’agisse de rénovations d’ampleur ou de travaux ponctuels
« Sans cette confirmation, c’est tout le secteur de la rénovation énergétique qui risque de subir un coup d’arrêt, et ce, en plein hiver », a précisé Olivier Salleron, président de la FFB, dans un communiqué en date du 10 janvier. Le timing de cette crise est particulièrement problématique, coïncidant avec l’entrée en vigueur effective de l’interdiction de louer les « passoires thermiques ». Cette mesure, visant à améliorer l’efficacité énergétique du parc immobilier français, risque d’être compromise par l’incertitude entourant les aides à la rénovation.