Vous créez ou reprenez une entreprise en 2026 ? Si votre activité est implantée dans un quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV), vous pourriez bénéficier d’exonérations fiscales. Pour aider les entrepreneurs à vérifier leur situation, l’Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT) vient de mettre en ligne un simulateur gratuit permettant de tester son éligibilité en quelques minutes.
Un nouveau dispositif fiscal en vigueur depuis le 1er janvier 2026
Depuis le 1er janvier 2026, les quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) sont devenus le zonage de référence pour les exonérations fiscales accordées aux entreprises qui s’y implantent.
Cette réforme remplace les anciennes Zones franches urbaines – Territoires entrepreneurs (ZFU-TE), avec l’objectif de rendre le dispositif plus lisible et de favoriser le développement des commerces, de l’artisanat et des activités de santé dans ces territoires. Elle s’inscrit dans la stratégie d’attractivité annoncée lors du Comité interministériel des villes du 6 juin 2025.
Au total, 1 584 quartiers prioritaires sont concernés partout en France, dans des secteurs urbains et périurbains.
Un simulateur gratuit pour savoir si vous êtes éligible
Avant de déposer un dossier, les créateurs et repreneurs d’entreprise peuvent désormais effectuer une première vérification grâce au simulateur mis en ligne par l’ANCT.
En quelques clics, l’outil demande notamment :
- l’adresse d’implantation de l’entreprise ;
- la nature de l’activité ;
- l’effectif ;
- le chiffre d’affaires ou le total du bilan.
Le simulateur indique ensuite si le projet semble remplir les principales conditions d’éligibilité. Son résultat reste toutefois indicatif : seule l’administration fiscale peut confirmer définitivement l’accès au dispositif.
Quelles entreprises peuvent bénéficier des exonérations ?
Le nouveau régime concerne les entreprises créées ou reprises entre le 1er janvier 2026 et le 31 décembre 2030 dans un quartier prioritaire de la politique de la ville.
Sont notamment visées les activités de proximité :
- les commerces (alimentation, services, etc.) ;
- les entreprises artisanales (bâtiment, réparation, métiers d’art…) ;
- les professions de santé, comme les médecins, infirmiers, chirurgiens-dentistes ou pharmacies.
En revanche, les activités industrielles ainsi que les professions libérales hors secteur de la santé ne sont pas éligibles à ce dispositif.
Des conditions à respecter
Pour bénéficier des exonérations, l’entreprise doit également respecter plusieurs critères, notamment :
- employer moins de 50 salariés ;
- réaliser un chiffre d’affaires annuel ou un total de bilan inférieur à 10 millions d’euros ;
- exercer une activité éligible dans un QPV.
Les entreprises remplissant ces conditions peuvent bénéficier d’une exonération d’impôt sur les bénéfices. Elles peuvent également profiter d’allègements sur certains impôts locaux, notamment la cotisation foncière des entreprises (CFE) et la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB), sous réserve des décisions prises par les collectivités concernées.
Encadré pratique
Comment accéder au simulateur ?
Le simulateur est accessible gratuitement sur le site de l’Agence nationale de la cohésion des territoires.
Vous devrez simplement renseigner :
- l’adresse du futur établissement ;
- votre secteur d’activité ;
- quelques informations sur votre entreprise (effectif et chiffre d’affaires).
À l’issue de la simulation, vous obtenez une première estimation de votre éligibilité ainsi que des indications sur les démarches à effectuer.